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工商時報【陳濤】
中國國家統計局資料顯示，2016年8月中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個，熱點房市繼續升溫並向非熱點房市擴散。
同時，2016年前7個月中國新增個人房貸2.8兆元人民幣（下同），約為2009年全年新增額的2倍；8月份又新增住戶中長期貸款5,286億元，槓桿熱情空前。
理論上分析，財富效應免出門將帶動家庭消費需求擴張，但當前高位加槓桿所形成的房奴效應抑制消費需求釋放，導致住宅名義價值增長態勢與家庭消費意願形成背離，值得高度關注。
本輪中國房市短期內急劇升溫，房價累積漲幅巨大。2016年8月末，廈門新建商品住宅價格年比上漲44.3％，領漲中國70個大中城市，其他熱點城市房價漲幅也均在20％以上。但住宅不動產名義價值的急劇上升並未出現財富效應，社會消費市場運行整體平穩。
2016年前8月，中國社會消費品零售總額年增10.3％，與上年同期持平。在消費大類中，除與房屋購買直接相關的傢俱及房屋裝修消費超過平均增速外，與改善家庭生活品質的服裝鞋帽、針紡織品，家用電器和音像器材等消費均低於平均增速。
同期，北京和上海的社會消費品零售總額分別增長4.3％和7.9％，較上年同期分別下降1.7個和0.1個百分點。這些情況表明，熱點城市擁有住宅不動產的「被富豪」普通家庭，其消費意願並未出現可持續性積極變化。
而當前中國家庭在房價高位加槓桿熱情空前，債務負擔加重。資料顯示，截至2016年8月末，中國住戶人民幣中長期貸款年增28.19％，增速持續上升；較人民幣各項貸款、非金融企業和機關團體貸款增速分別高出15.22個和17.74個百分點，家庭加槓桿動力十分充足。
同時，中國住戶人民幣存款年增9.23％，較人民幣各項存款和非金融企業存款增速分別低2.02個和8.96個百分點，家庭可支配貨幣財富相對縮水。
從住戶持幣期限結構看，2016年8月末中國住戶活期存款年增15.85％，高出定期存款增速10.23個百分點，存款活化在一定程度上反映出家庭加配住宅不動產的強烈意願。
無論是土地一級市場還是住宅市場，「買到就是賺」的認知，導致上海離婚買房人士激增，北京甚至出現「搶房」一幕。
應該看到，貨幣與住宅不動產均為財富貯藏的不同形式，但對消費而言，貨幣財富直接反映為家庭購買力，住宅不動產需要變現並轉化為貨幣財富，才能用於各種消費，因此家庭貨幣財富相對縮水必然抑制消費需求釋放。
房價大幅上漲雖然能夠帶來財富增長幻覺，但加槓桿家庭因債務負擔過重反而需要縮衣節食，未加槓桿家庭則多屬富裕群體，本身消費增長潛力有限。
從根本上說，房價上漲是貨幣財富向住宅不動產轉化的過程。房價上漲所形成的名義財富增值，也即財富效應存在脆弱性；若過度背離實體經濟基礎，最終將淪為一場財富幻覺。
但家庭在房價高位加槓桿所形成的債務負擔，要受到法律強制力的約束，風險與責任卻不能輕易回避，消費擠出效應顯著。因此，要高度關注房價大幅上漲對消費需求的抑制作用。（本文摘自經濟參考報）
（中央社佛羅里達州邁阿密18日綜合外電報導）美國肥料生產商馬賽克公司設在佛羅里達州的磷肥廠出現一個天坑，直徑達13.7公尺，導致約9.8億公升的「輕微放射性污水」外洩，恐怕會污染佛州飲用水水源。
路透社報導，馬賽克公司（Mosaic）發言人說，這座磷肥廠設在佛州馬爾伯里（Mulberry），廠內監控系統顯示污水池水位於8月27日下降。
發言人表示，公司迅即向佛州與聯邦環境主管機關報告。不過，公司遲未公開宣布此事，直至15日才在網站上貼出相關資訊。
英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，經由這個約100公尺深天坑外洩的污水，足以裝滿300個奧林匹克運動會的比賽用游泳池，而這些污水已滲入地下蓄水層，這是佛州主要的飲用水水飲，供應數千萬居民飲水。
洩露的污水含有磷石膏，這是生熱門產肥料時產生的略具微放射性的副產品。
馬賽克公司表示，受到污染的水並沒有進入私人供水渠道，該公司正在用抽水機回收這些污水，這次事件並沒有對社會大眾造成危害的風險。
不過，佛羅里達州生物多樣性中心的主任羅培茲（Jacki Lopez）告訴路透社：「他們雖然說『別擔心』，但大家很難信任他們，因為事情發生了三個禮拜，他們一直密而不宣。」1050918
下面附上一則新聞讓大家了超值推解時事
記者姚正玉／台南報導
台南棒球場更換新燈柱，但啟用後球員抱怨不斷，燈柱平均照度和均勻度都不符招標規範，市議員邱莉莉十九日指出，燈柱是教育局體育處向體育署爭取三千五百萬元改善的，經費爭取不易，教育局務必在驗收嚴格把關，免得再鬧笑話！
台南棒球場自八月二十四日啟用新燈柱，原先在觀眾席間的六支燈柱移往觀眾席後方，希望能一併解決看球視野有死角的缺點，但啟用後的首場比賽兩隊球員和教練都反映燈柱亮度有問題，有高飛球看不到球、燈光刺眼、看不見球進行軌跡等缺失，被批是國內目前最暗的球場。
邱莉莉表示，台南球場新燈柱除球員不滿，球迷也相當關注，據其了解，原本招標規範強調燈具需有溢光控制罩、防眩光裝置、抗ＵＶ塗層、安全鋼化玻璃等，但根據「台南市立棒球場完工後球隊比賽驗測結果」報告，廠商提出不實模擬報告通過規範審查，且燈具是大陸製造的非高效率燈具，有造成場地大量眩光、紫外線傷害、燈具爆裂、增加建置及維護成本等影響和風險，「無法做比賽使用」。
經邱莉莉向體育處提出關切，體育處表示啟用隔天便要求廠商檢討，主要是平均照度和均勻度不足，九月九日至十一日的球賽，與賽球員說已有所改善，但整體仍未達標準，九月十九日建築師已送來改善計畫書，體育處預計九月二十三至二十五比賽後驗收，會再參考球員感受度和球團意見。
邱莉莉認為，體育處除必須按照招標規範強力把關外，在球員感受度上最好能再擴大詢問對象，待今年職棒賽事完全結束後再驗收，否則問題難以周全解決。
記者陳銀全／台南報導
針對台南市立棒球場燈柱遷移工程有關照明問題，職棒統一獅領隊蘇泰安表示，統一獅是使用單位，對於新的照明均勻度問題，已經向市府體育處反映，並由體育處進行燈光調整中，希望有完善的職棒使用場地。
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